फर्जी दस्तावेजों के आधार पर कराई जमीन की रजिस्ट्री, मकान निर्माण के नाम पर भी वसूली रकम; वापस करने के लिए दिए गए तीन चेक भी हुए बाउंस

भिलाई, दूसरे की जमीन को अपनी बताकर उसकी बिक्री करने और मकान निर्माण के नाम पर लाखों रुपये की धोखाधड़ी करने का मामला सामने आया है। आरोपियों ने सुनियोजित तरीके से शिकायतकर्ता से अलग-अलग किस्तों में कुल 24 लाख 28 हजार रुपये प्राप्त किए। बाद में जब जमीन की वास्तविक स्थिति सामने आई तो आरोपियों ने रकम लौटाने के लिए तीन चेक दिए, लेकिन बैंक खाते में पर्याप्त राशि नहीं होने के कारण तीनों चेक अनादरित हो गए। मामले में स्मृतिनगर चौकी पुलिस ने दो आरोपियों अवतार सिंह और मनोज कुमार सोनी को गिरफ्तार कर न्यायिक रिमांड पर भेज दिया है।

2016 में जमीन खरीदने के दौरान हुई थी मुलाकात

पुलिस के अनुसार, एलआईजी 491/492 हाउसिंग बोर्ड कोहका, भिलाई निवासी मोहन लाल देवांगन ने 7 अप्रैल 2025 को पुलिस अधीक्षक दुर्ग के समक्ष लिखित शिकायत प्रस्तुत की थी। शिकायत में बताया गया कि वर्ष 2016 में मकान निर्माण के लिए जमीन खरीदने के सिलसिले में उसकी मुलाकात आरोपी अवतार सिंह से हुई थी। अवतार सिंह ने अपने साथी के साथ जमीन की खरीदी-बिक्री का काम करना बताया और मौजा कोहका स्थित खसरा नंबर 1704/88 की भूमि में से 1200 वर्गफीट का प्लॉट दिखाकर सौदा तय किया।

इसके बाद 30 सितंबर 2016 को उक्त भूमि की रजिस्ट्री शिकायतकर्ता के पक्ष में कराई गई। शिकायतकर्ता के अनुसार, जमीन खरीदने और मकान निर्माण के नाम पर उसने आरोपियों को अलग-अलग किस्तों में कुल 23 लाख 28 हजार रुपये दिए थे।

दूसरी महिला की निकली जमीन, रकम लौटाने के चेक भी हुए बाउंस

कुछ समय बाद शिकायतकर्ता को जानकारी मिली कि जिस जमीन पर मकान निर्माण कराया जा रहा था, वह वास्तव में माया सिंह नामक महिला की है। इसके बाद आरोपियों ने 22 सितंबर 2018 को इकरारनामा निष्पादित कर शिकायतकर्ता की रकम लौटाने का आश्वासन दिया। इसमें 23 लाख 28 हजार रुपये के अलावा एक लाख रुपये रजिस्ट्री खर्च सहित कुल 24 लाख 28 हजार रुपये वापस करने की बात कही गई।

रकम लौटाने के लिए आरोपियों ने भारतीय स्टेट बैंक, सुपेला शाखा के तीन चेक दिए, लेकिन खाते में पर्याप्त राशि नहीं होने के कारण तीनों चेक अनादरित हो गए। इससे शिकायतकर्ता को आर्थिक नुकसान उठाना पड़ा।

फर्जी दस्तावेजों से दूसरी रजिस्ट्री कराने का भी आरोप

शिकायत में आरोप लगाया गया कि आरोपियों ने 16 मार्च 2021 को मौजा कोहका स्थित खसरा नंबर 1704/2, रकबा 1200 वर्गफीट भूमि की रजिस्ट्री चिरंजीवन कोनार नामक व्यक्ति को फर्जी रूप से खड़ा कर उसके पक्ष में कराई। आरोप है कि वास्तविक भूमि स्वामी को भुगतान किए बिना कूटरचित दस्तावेजों के माध्यम से यह रजिस्ट्री कराई गई और धोखाधड़ी को अंजाम दिया गया।

जांच के बाद अपराध दर्ज, दो आरोपी गिरफ्तार

पुलिस ने शिकायत की जांच के बाद प्रथम दृष्टया अवतार सिंह, मनोज कुमार सोनी और अन्य के विरुद्ध आपराधिक षड्यंत्र कर धोखाधड़ी किए जाने का मामला पाया। इसके आधार पर चौकी स्मृतिनगर, थाना सुपेला में अपराध क्रमांक 1635/2026 के तहत धारा 420, 120बी एवं 34 भादवि के अंतर्गत अपराध पंजीबद्ध कर विवेचना शुरू की गई।

प्रकरण में संलिप्तता के संबंध में पुलिस ने अवतार सिंह और मनोज कुमार सोनी को अभिरक्षा में लेकर पूछताछ की। इसके बाद दोनों को गिरफ्तार कर न्यायिक रिमांड पर भेज दिया गया।

अन्य आरोपियों की भूमिका की जांच जारी

पुलिस के अनुसार, मामले में अन्य आरोपियों की भूमिका, जमीन से संबंधित दस्तावेजों और कराई गई रजिस्ट्रियों की वैधानिकता की विस्तृत जांच की जा रही है। इस कार्रवाई में थाना सुपेला एवं चौकी स्मृतिनगर पुलिस की सराहनीय भूमिका रही।

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